保利狮子湖正好位于北湖区域,保利狮子湖地块像一个哑铃放置于水中,将水面分成两大块,一侧是成都198湿地公园,另一侧就是北湖。相关工作人员介绍,木兰镇有一个湖叫狮子湖,保利项目因此得名,未来狮子湖将和北湖连成一片。根据规划,未来这里将打造成以熊猫和竹海为主题的生态景观区。城北原来198片区的保利公园198、熊猫小镇、万科五龙山等大项目,主要是以大片绿地为特色,而在木兰板块,除了绿地外,蓝色的水面也十分抢眼,让土地多了几分灵气,形成“岛”状。狮子湖总规模占地8000亩,水将成为项目区分保利公园198的一个亮点,建成后将成为成都生态条件十分优质的一个城市目的地。 新都区规划局相关工作人员告诉记者,尽管木兰板块距离保利198板块的距离很近,但除了生态条件别很大之外,产业定位上也有别。保利198板块主要是以熊猫、音乐为主,木兰则按照新都区未来城市商业规划的要求,以市场、物流、商务、旅游休闲特色,发展市场园区、城郊型商业、农村商业等。而且木兰镇原来就有一个木兰山景区,要打造成客家主题的休闲园区。保利地产项目负责人告诉记者,随着蜀龙路即将打通,从去年下半年开始,已经有大量成华区、金牛区的客户在向北198转移,这也是保利狮子湖今年上半年就会面市的强大动力。项目的首批次产品预计将以面积较小的高层、小高层、联排、双拼为主,以湿地景观、湖居作为卖点,吸引对生活品质有追求的城市购房者。木兰板块产业和大盘商业配套的快速启动,有望为保利狮子湖等大盘带来另一拨购买力。
保利狮子湖规划居住多少人 保利狮子湖的规划
楼盘名称:成都保利狮子湖紫竹郡
城市:成都
别名:保利狮子湖·紫竹郡
楼盘位置:建设路北延线(蜀龙路与熊猫大道交汇处东行800米)
开发商:成都市保新房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:多层,小高层,
公交线路:三环蜀龙立交桥内侧站(公交站):136路;三环蜀龙立交外侧站(公交站):136路;三环蜀龙大道口内侧站(公交站):136路;三环蜀龙大道口外侧站(公交站):85路;136路;东三环路一段中内侧站(公交站):136路;湖景三路站(公交站):社区巴士1133路;东三环路一段中外侧站(公交站):136路;三环成绵立交东内侧站(公交站):136路;三环成绵立交东外侧站(公交站):85路;136路;湖秀二路站(公交站):社区巴士1133路;
其他交通方式:三环路
规划信息:其占地面积为18581.24平方米,容积率,绿化率30%,共10栋楼,停车位紫竹郡地下车位550个,车位比1:1.6
周边配套:幼儿园:新都一幼
内部配套:小区内部配套:千亩香城湿地公园(一期3000亩已呈现)、社区医院(装修中)、社区农贸市场(已开业运营)、新都一幼(已开始招生)、社区公交站(保利狮子湖公交站)。
(所载信息仅供参考,终以售楼处信息为准。)
成都保利狮子湖位于成都市中心城区东北部,占地面积为13万平方米,是成都的住宅建筑项目,不少人想要购买这里的房屋,可是在或多或少的听到不好的评价,作为购房者想要多方面的考察、了解。接下来,小编就为大家介绍成都保利狮子湖缺点。
成都保利狮子湖缺点
1、项目规划缺陷
保利狮子湖地块是分为东西两个部分打造的,项目的占地面积大概在2200亩,可是还要将1000余亩生态湖,1200亩湿地公园,1000亩高层、花园洋房、别墅设计进去,随说项目非常的多元化,但也会导致项目对各方面的兼顾不够。片区各方面配套还不够完善,目前还不能满足购房者的需求,前期的规划品质偏高,可是后期不得不改成100-140㎡的产品售卖。
2、户型设计缺点
保利狮子湖的住宅设计不够理想,如134㎡四室两厅两卫的设计,随说设计到动静分明,餐厅和客厅是独立开来分别带有阳台,采光较好,但是两个卫生间离得太近,实用性不够强,并且会大大的降低的主卫的隐私性,减低了人们的生活品位,比较适合改善购房人群了。
3、车位稍欠缺
保利狮子湖项目仅设计地下车位一种形式,车位配比达到1:0.9,但是加上小区还有洋房,旁边有别墅,1:0.9的车位比例是往往不够用的,正常的车位比例是在1:1,而这样的形式下配备似乎略微显得有些局促。
小编结语:以上内容就是关于成都保利狮子湖缺点的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过了以上3个缺点后,您会对保利狮子湖这个项目有更多的了解,能够理智的选购的满意的家居住宅。
楼盘名称:成都保利狮子湖
城市:成都
楼盘位置:蜀龙路与熊猫大道交汇处东行300米
开发商:成都市保新房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路:87路:龙青环线蜀龙路口站
其他交通方式:行驶至三环蜀龙立交蜀龙大道出口,沿蜀龙路行驶到蜀龙路与熊猫大道交汇处,再往东行300米即到
规划信息:其占地面积为133333.33平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位3201个
周边配套:商场:富森美家居、伊藤洋华堂、龙湖三千集、SM广场、东郊记忆、隆兴广场;
内部配套:湿地花卉公园、生态湖区、规划有体育运动公园
(所载信息仅供参考,终以售楼处信息为准。)
保利狮子湖紫竹郡是由保利房地产开发有限公司开发的70年产权的住宅项目,项目位于新都区香案北路168号。
【项目配套】:
交通配套:京昆高速、成都绕城高速、三环、白鹤林立交、成金青快速路,自驾出行方便;
商业配套:自带社区底商以及保利狮子湖农贸市场,生活购物便利;
教育配套:梁盛小学、新都木兰中学、红石小学;
环境配套:项目总规划约8000亩,而其中4000亩都用于生态打造:约3000亩湿地公园、1000余亩生态湖区,整体水域面积超3000亩,保利狮子湖打造了约1000亩的生态社区,项目附近3公里范围内有成都大熊猫基地、保利198公园、万科五龙山公园、新都漫花庄园,生态环境优美;
【项目劣势】项目周边三公里无地铁、公交出行不是很便利。
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